12 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Guy de Collongue, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 696 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 787 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Guy de Collongue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Guy de Collongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Guy de Collongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Guy de Collongue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Guy de Collongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Guy de Collongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Guy de Collongue dans son marché local
Prix du 12 Avenue Guy de Collongue par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Collongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 12 Avenue Guy de Collongue se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Guy de Collongue par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Guy de Collongue se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Écully et 23.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Guy de Collongue à Écully
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Guy de Collongue est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 12 Avenue Guy de Collongue à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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