Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Payen, 69130 Écully, affiche un prix moyen de 4 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Payen dans son marché local
Prix Avenue Edouard Payen par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Payen se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Écully et 50.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Payen à Écully
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Payen est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Payen
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Payen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Payen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 560 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1155 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Payen
Adresses Avenue Edouard Payen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Payen, classées par tranches de numéros.
