36 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Guy de Collongue, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 28442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lyon Ouest à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Guy de Collongue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Guy de Collongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Guy de Collongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Guy de Collongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Guy de Collongue dans son marché local
Prix du 36 Avenue Guy de Collongue par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Collongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 36 Avenue Guy de Collongue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Guy de Collongue par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Guy de Collongue se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Écully et 39.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Guy de Collongue à Écully
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Guy de Collongue est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
