8 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guy de Collongue, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 758 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guy de Collongue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guy de Collongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guy de Collongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guy de Collongue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guy de Collongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guy de Collongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guy de Collongue dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guy de Collongue par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Collongue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 8 Avenue Guy de Collongue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guy de Collongue par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guy de Collongue se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Écully et 50.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 150 € au 8 Avenue Guy de Collongue à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 054 € en assurant vous-même les visites, ou 3 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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