6 Avenue Raymond de Veyssière, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Raymond de Veyssière, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Raymond de Veyssière, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 66 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 620 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1325 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 225 mètres
Ventes au 6 Avenue Raymond de Veyssière
Les 16 ventes au 6 Avenue Raymond de Veyssière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Raymond de Veyssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Raymond de Veyssière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Raymond de Veyssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Raymond de Veyssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Raymond de Veyssière dans son marché local
Prix du 6 Avenue Raymond de Veyssière par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond de Veyssière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 6 Avenue Raymond de Veyssière se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Raymond de Veyssière par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Raymond de Veyssière se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Écully et 74.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Raymond de Veyssière à Écully
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Raymond de Veyssière est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
