4 Chemin de Calabert, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Calabert, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Calabert, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vivier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 175 parkings - 4075 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandvaux - Calabert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 698 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 452 mètres
Ventes au 4 Chemin de Calabert
Les 3 ventes au 4 Chemin de Calabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Calabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Calabert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Calabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Calabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Calabert dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Calabert par rapport à la voie
Sur Chemin de Calabert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 4 Chemin de Calabert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Calabert par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Calabert se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Écully et 78.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Calabert à Écully
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Calabert est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
