8 Chemin de Calabert, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Calabert, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 a mais supérieur de 14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Calabert, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vivier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 175 parkings - 4075 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calabert à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 926 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Calabert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Calabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Calabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Calabert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Calabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Calabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Calabert dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Calabert par rapport à la voie
Sur Chemin de Calabert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 8 Chemin de Calabert se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Calabert par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Calabert se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Écully et 70.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Calabert à Écully
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Calabert est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
