13 Chemin de Charrière Blanche, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Charrière Blanche, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Charrière Blanche, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 48 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 868 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 748 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 265 mètres
Ventes au 13 Chemin de Charrière Blanche
Les 3 ventes au 13 Chemin de Charrière Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Charrière Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Charrière Blanche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Charrière Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Charrière Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Charrière Blanche dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Charrière Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Charrière Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 13 Chemin de Charrière Blanche se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Charrière Blanche par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Charrière Blanche se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Écully et 10.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Charrière Blanche à Écully
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Charrière Blanche est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 13 Chemin de Charrière Blanche à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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