12 Chemin de la Concorde, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Concorde, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vivier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forestière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 799 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 699 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Concorde
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Concorde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Concorde dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Concorde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 12 Chemin de la Concorde se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Concorde par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Concorde se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Écully et 31.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Concorde à Écully
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Concorde est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
