21 Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Sauvegarde, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°22 h et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlier.
1 niveau - 2104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpré à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 532 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Sauvegarde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Sauvegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Sauvegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Sauvegarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Sauvegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Sauvegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Sauvegarde dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Sauvegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauvegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 21 Chemin de la Sauvegarde se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Sauvegarde par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Sauvegarde se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Écully et 13.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Sauvegarde à Écully
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Sauvegarde est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 21 Chemin de la Sauvegarde à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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