22 e Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 e Chemin de la Sauvegarde, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 h mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 e Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlier.
- 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agronomie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 697 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 854 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 22 e Chemin de la Sauvegarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 e Chemin de la Sauvegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Chemin de la Sauvegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Chemin de la Sauvegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Chemin de la Sauvegarde dans son marché local
Prix du 22 e Chemin de la Sauvegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauvegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 e Chemin de la Sauvegarde se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Chemin de la Sauvegarde par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 e Chemin de la Sauvegarde se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Écully et 6.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 e Chemin de la Sauvegarde à Écully
Le loyer moyen estimé au 22 e Chemin de la Sauvegarde est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 22 e Chemin de la Sauvegarde à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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