54 Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de la Sauvegarde, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin de la Sauvegarde, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charlier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 338 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 445 mètres
Ventes au 54 Chemin de la Sauvegarde
Les 2 ventes au 54 Chemin de la Sauvegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de la Sauvegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin de la Sauvegarde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la Sauvegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de la Sauvegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de la Sauvegarde dans son marché local
Prix du 54 Chemin de la Sauvegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauvegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 54 Chemin de la Sauvegarde se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de la Sauvegarde par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de la Sauvegarde se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Écully et 0.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin de la Sauvegarde à Écully
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin de la Sauvegarde est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
