23 Chemin de la Verdoyure, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Verdoyure, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de la Verdoyure, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
2 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Bruyères à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 1313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Verdoyure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Verdoyure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Verdoyure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Verdoyure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Verdoyure dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Verdoyure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdoyure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 23 Chemin de la Verdoyure se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Verdoyure par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Verdoyure se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Écully et 68.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 650 € au 23 Chemin de la Verdoyure à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge.
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