28 Chemin de Villeneuve, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin de Villeneuve, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vianney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Fayolle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 569 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 665 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 490 mètres
Ventes au 28 Chemin de Villeneuve
Les 3 ventes au 28 Chemin de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Villeneuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Villeneuve dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 28 Chemin de Villeneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Villeneuve par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Villeneuve se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Écully et 55.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 650 € au 28 Chemin de Villeneuve à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 166 € en assurant vous-même les visites, ou 3 583 € si le professionnel les prend en charge.
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