2 Chemin des Acacias, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Acacias, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Charlier.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 398 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 Chemin des Acacias se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Acacias par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Acacias se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Écully et 27.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 150 € au 2 Chemin des Acacias à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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