23 Chemin des Hautes Bruyères, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Hautes Bruyères, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Hautes Bruyères, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Fontville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1191 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Hautes Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Hautes Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Hautes Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Hautes Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Hautes Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Hautes Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Hautes Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Hautes Bruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 23 Chemin des Hautes Bruyères se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Hautes Bruyères par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Hautes Bruyères se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Écully et 17.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Hautes Bruyères à Écully
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Hautes Bruyères est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
