41 Chemin des Hautes Bruyères, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin des Hautes Bruyères, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vivier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Bruyères à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Hautes Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Hautes Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Hautes Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Hautes Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Hautes Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Hautes Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin des Hautes Bruyères à Écully
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin des Hautes Bruyères est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
