18 bis Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin des Mouilles, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Ecully à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 927 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin des Mouilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin des Mouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin des Mouilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin des Mouilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin des Mouilles dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin des Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 18 bis Chemin des Mouilles se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin des Mouilles par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin des Mouilles se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Écully et 91.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin des Mouilles à Écully
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin des Mouilles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
