9 Chemin du Fort, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Fort, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charlier.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée François Cevert à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 538 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 295 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 266 mètres
Ventes au 9 Chemin du Fort
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 9 Chemin du Fort se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Fort par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Fort se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Écully et 1.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 9 Chemin du Fort à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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