14 Chemin du Fort, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin du Fort, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Charlier.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée François Cevert à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 571 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 310 mètres
Ventes au 14 Chemin du Fort
Les 2 ventes au 14 Chemin du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Fort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 14 Chemin du Fort se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Fort par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Fort se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Écully et 15.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 14 Chemin du Fort à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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