18 Chemin du Petit Bois, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin du Petit Bois, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche.
3 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Petit Bois dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 18 Chemin du Petit Bois se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Petit Bois par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Petit Bois se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Écully et 59.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 450 € au 18 Chemin du Petit Bois à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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