6 Chemin du Plat, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Plat, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Plat, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plat à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 171 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 138 mètres
Ventes au 6 Chemin du Plat
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Plat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Plat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Plat dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Plat par rapport à la voie
Sur Chemin du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 6 Chemin du Plat se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Plat par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Plat se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Écully et 47.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Plat à Écully
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Plat est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 100 € au 6 Chemin du Plat à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 778 € en assurant vous-même les visites, ou 3 389 € si le professionnel les prend en charge.
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