16 bis Chemin du Randin, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Randin, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin du Randin, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandvaux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 466 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Randin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Randin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Randin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Randin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Randin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Randin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Randin dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Randin par rapport à la voie
Sur Chemin du Randin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 16 bis Chemin du Randin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Randin par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Chemin du Randin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Écully et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin du Randin à Écully
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin du Randin est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
