18 Chemin du Randin, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Randin, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 bis et de n°5.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Randin, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandvaux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 441 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Randin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Randin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Randin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Randin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Randin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Randin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Randin dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Randin par rapport à la voie
Sur Chemin du Randin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 18 Chemin du Randin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Randin par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Randin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Écully et 5.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Randin à Écully
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Randin est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 18 Chemin du Randin à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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