2 Chemin du Trouillat, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Trouillat, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Trouillat, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vivier.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Trouillat à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 633 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 927 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Trouillat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Trouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Trouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Trouillat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Trouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Trouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Trouillat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Trouillat par rapport à la voie
Sur Chemin du Trouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 2 Chemin du Trouillat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Trouillat par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Trouillat se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Écully et 61.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 850 € au 2 Chemin du Trouillat à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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