26 Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Jean-Marie Vianney, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Serres-Tronchon.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Le Perollier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Jean-Marie Vianney
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Jean-Marie Vianney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Jean-Marie Vianney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Jean-Marie Vianney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Jean-Marie Vianney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Jean-Marie Vianney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Jean-Marie Vianney dans son marché local
Prix du 26 Chemin Jean-Marie Vianney par rapport à la voie
Sur Chemin Jean-Marie Vianney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 26 Chemin Jean-Marie Vianney se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Jean-Marie Vianney par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Jean-Marie Vianney se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Écully et 38.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin Jean-Marie Vianney à Écully
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin Jean-Marie Vianney est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
