9 Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Jean-Marie Vianney, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Jean-Marie Vianney, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vianney.
1 niveau - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echangeur Du Pérollier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 852 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 782 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Jean-Marie Vianney
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Jean-Marie Vianney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Jean-Marie Vianney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Jean-Marie Vianney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Jean-Marie Vianney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Jean-Marie Vianney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Jean-Marie Vianney dans son marché local
Prix du 9 Chemin Jean-Marie Vianney par rapport à la voie
Sur Chemin Jean-Marie Vianney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Chemin Jean-Marie Vianney se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Jean-Marie Vianney par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Jean-Marie Vianney se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Écully et 11.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Jean-Marie Vianney à Écully
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Jean-Marie Vianney est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
