18 Impasse Route de Paris, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Route de Paris, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forestière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 729 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Route de Paris dans son marché local
Prix du 18 Impasse Route de Paris par rapport à la voie
Sur Impasse Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 18 Impasse Route de Paris se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Route de Paris par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Route de Paris se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Écully et 22.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Route de Paris à Écully
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Route de Paris est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
