14 Montée des Roches, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Montée des Roches, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charlier.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 411 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 14 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 14 Montée des Roches se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée des Roches par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montée des Roches se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Écully et 49.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
