4 c Montée des Roches, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², identique à celui du n°4 b mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
74 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 c Montée des Roches, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charlier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marietton S. Apollinaire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 877 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Montée des Roches dans son marché local
Prix du 4 c Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 4 c Montée des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Montée des Roches par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Montée des Roches se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Écully et 31.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 4 c Montée des Roches à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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