2 Place d'Helvétie, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Helvétie, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 87 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Helvétie, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vivier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 30 logements - 87 locaux - 1 parking - 1451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'helvétie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 543 mètres
- - Ecole maternelle Vallon de Grandvaux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon de Grandvaux à 325 mètres
Ventes au 2 Place d'Helvétie
Les 5 ventes au 2 Place d'Helvétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Helvétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Helvétie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Helvétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Helvétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Helvétie dans son marché local
Prix du 2 Place d'Helvétie par rapport à la voie
Sur Place d'Helvétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Place d'Helvétie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Helvétie par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Helvétie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Écully et 40.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Helvétie à Écully
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Helvétie est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
