4 Rue Clément, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Clément, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Valvert.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Tabard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 461 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 4 Rue Clément se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Écully et 41.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 650 € au 4 Rue Clément à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge.
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