8 Rue du Collovrier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collovrier, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Collovrier, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carron à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 1007 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1071 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 950 mètres
- - Ecole maternelle Le Pérollier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pérollier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collovrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collovrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collovrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collovrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collovrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collovrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collovrier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collovrier par rapport à la voie
Sur Rue du Collovrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 8 Rue du Collovrier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collovrier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collovrier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Écully et 40.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Collovrier à Écully
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Collovrier est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
