5 bis Rue du Hêtre Pourpre, 69130 Écully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Hêtre Pourpre, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valvert.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandvaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 440 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 350 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Hêtre Pourpre
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Hêtre Pourpre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre par rapport à la voie
Sur Rue du Hêtre Pourpre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 5 bis Rue du Hêtre Pourpre se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Hêtre Pourpre par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Hêtre Pourpre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Écully et 38.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 200 € au 5 bis Rue du Hêtre Pourpre à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 480 € en assurant vous-même les visites, ou 3 240 € si le professionnel les prend en charge.
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