16 Rue Juliette Récamier, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Juliette Récamier, affiche un prix moyen de 4 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Juliette Récamier, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 755 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mon Repos à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 703 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 783 mètres
Ventes au 16 Rue Juliette Récamier
Une vente a été recensée au 16 Rue Juliette Récamier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Juliette Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Juliette Récamier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Juliette Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Juliette Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Juliette Récamier dans son marché local
Prix du 16 Rue Juliette Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Récamier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 16 Rue Juliette Récamier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Juliette Récamier par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Juliette Récamier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Écully et 38.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Juliette Récamier à Écully
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Juliette Récamier est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
