4 Rue Luizet, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Luizet, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Luizet, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 545 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1155 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Luizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Luizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Luizet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Luizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Luizet par rapport à la voie
Sur Rue Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 4 Rue Luizet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Luizet par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Luizet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Écully et 54.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 100 € au 4 Rue Luizet à Écully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 228 € en assurant vous-même les visites, ou 3 614 € si le professionnel les prend en charge.
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