7 Avenue Jean Jaurès, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaurès, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Razes à dominante résidentielle.
1 niveau - 70 logements - 2 parkings - 1858 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Serve à 121 mètres
- - Feyzin à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 790 mètres
- - Ecole primaire du Plateau à 428 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Jaurès
Les 21 ventes au 7 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurès se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurès se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 13.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaurès à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaurès est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
