8 Chemin de la Tour, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Tour, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Tour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Chemin de la Tour se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Tour par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Tour se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -23.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 8 Chemin de la Tour à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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