11 Chemin des Figuières, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Figuières, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Figuières, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 755 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maures à 293 mètres
- - Feyzin à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1046 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Figuières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Figuières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Figuières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Figuières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Figuières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Figuières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Figuières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Figuières par rapport à la voie
Sur Chemin des Figuières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 11 Chemin des Figuières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Figuières par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Figuières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Figuières à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Figuières est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
