1 bis Côte de l'Eglise, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Côte de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Côte de l'Eglise, 69320 Feyzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 185 mètres
- - Feyzin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 656 mètres
- - Ecole primaire du Plateau à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Côte de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Côte de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Côte de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Côte de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Côte de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Côte de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Côte de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 bis Côte de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Côte de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 bis Côte de l'Eglise se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Côte de l'Eglise par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Côte de l'Eglise se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 2.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Côte de l'Eglise à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Côte de l'Eglise est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
