5 Impasse Claude Debussy, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 593 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Claude Debussy, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 822 mètres
- - Ecole primaire La Tour à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Claude Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Claude Debussy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 5 Impasse Claude Debussy se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Claude Debussy par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Claude Debussy se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 14.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Claude Debussy à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Claude Debussy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
