2 Impasse des Lucioles, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Lucioles, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 915 mètres
- - Ecole primaire Les Grandes Terres à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lucioles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Impasse des Lucioles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lucioles se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -6.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 2 Impasse des Lucioles à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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