Route de Vénissieux, 69320 Feyzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vénissieux, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Vénissieux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vénissieux dans son marché local
Prix Route de Vénissieux par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vénissieux se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 1.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vénissieux à Feyzin
Le loyer moyen estimé Route de Vénissieux est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vénissieux
Les ventes enregistrées Route de Vénissieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vénissieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 242 mètres
- - Feyzin à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 917 mètres
- - Ecole primaire Les Grandes Terres à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vénissieux
Adresses Route de Vénissieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vénissieux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au Route de Vénissieux à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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