4 Impasse du Vallon, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Vallon, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 191 mètres
- - Feyzin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 337 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 Impasse du Vallon se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vallon se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -25.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 4 Impasse du Vallon à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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