Route de Vienne, 69320 Feyzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vienne, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vienne dans son marché local
Prix Route de Vienne par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vienne se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 2.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vienne à Feyzin
Le loyer moyen estimé Route de Vienne est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vienne
Les ventes enregistrées Route de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maures à 116 mètres
- - Feyzin à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vienne
Adresses Route de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vienne, classées par tranches de numéros.
