11 Impasse Marceline et Joseph Martinet, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Les Razes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 304 mètres
- - Feyzin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1142 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 221 mètres
Ventes au 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet
Une vente a été recensée au 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet par rapport à la voie
Sur Impasse Marceline et Joseph Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 35.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 11 Impasse Marceline et Joseph Martinet à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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