47 Route de Lyon, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Route de Lyon, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 5 logements - 17 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 624 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Lyon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 47 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 47 Route de Lyon se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Lyon par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Lyon se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 1.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 47 Route de Lyon à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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