28 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 117 mètres
- - Feyzin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Vienne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 28 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 28 Route de Vienne se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Vienne par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Vienne se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -15.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 28 Route de Vienne à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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