46 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 147 mètres
- - Feyzin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Vienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 46 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 46 Route de Vienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Vienne par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Vienne se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 16.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 46 Route de Vienne à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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