1 Route du Docteur Jean Long, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Docteur Jean Long, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°6 a et de Infinity % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Docteur Jean Long, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 33 parkings - 973 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 147 mètres
- - Feyzin à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 337 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 268 mètres
Ventes au 1 Route du Docteur Jean Long
Les 2 ventes au 1 Route du Docteur Jean Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Docteur Jean Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Docteur Jean Long, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Docteur Jean Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Docteur Jean Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Docteur Jean Long dans son marché local
Prix du 1 Route du Docteur Jean Long par rapport à la voie
Sur Route du Docteur Jean Long, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 1 Route du Docteur Jean Long se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Docteur Jean Long par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Docteur Jean Long se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 6.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Docteur Jean Long à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Docteur Jean Long est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
